Tulisan 6 : KPR Syariah Lebih Bagus Daripada KPR KKonvensional

Tulisan 6

Berkat Kristian Zega/29211191/3EB04

KPR Syariah Lebih Bagus Daripada KPR Konvensional

Dengan banyaknya bank yang menawarkan fasilitas KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) maka setiap orang perlu cermat dalam memutuskan produk KPR apa yang akan ia pilih untuk membiayai pembelian rumahnya. Pilihan produk KPR ini dibedakan menjadi dua yaitu model konvensional dan syariah yang sedang booming saat ini.

Pada prinsipnya semua jenis KPR itu sama saja. Sebab bank akan membeli terlebih dahulu rumah yang nasabah pilih kemudian nasabah akan membeli kembali rumah tersebut melalui bank dengan cara mencicil. Saran terbaik saat ini adalah menggunakan jasa KPR syariah yang disediakan oleh perbankan syariah. Mengapa?

KPR syariah memilih beberapa keungguhlan sehingga layak untuk dipilih nasabah. Keunggulan pertama yaitu dalam penerapannya KPR syariah menggunakan angsuran fixedatau margin fixed. Margin fixed ini dimaksudkan nasabah mencicil angsuran setiap kalianya dalam jumlah tetap tanpa ada perubahan suatu waktu sampai jangka waktu cicilan.

Memang, dalam kredit pembiayaan rumah sering terjadi harga angsuran naik setelah mengangsur di tahun kedua dengan alasan suku bunga atau faktor lain. Namun hal ini tidak berlaku pada KPR syariah.

KPR syariah juga memiliki keunggulan menjamin kehalalan pembiayaan kepemilikan rumah. Sebab dalam setiap transaksi berdasarkan fatwa Dewan Syariah Nasional. Diharapkan pembiayaan ini menjadi berkah bagi pihak bank dan nasabah tentunya.

Selain itu tidak ada compound interest yaitu bunga berganda saat perhitungan besar angsuran. Pihak bank dan nasabah akan membicarakan hal ini sebelumnya yang dihitung berdasarkan inflasi. Sehingga bisa dipastikan bahwa KPR syariah tidak membuat prasangka buruk kedua pihak baik itu bank ataupun nasabah.

Sumber : http://carapedia.com/kpr_syariah_lebih_bagus_daripada_kpr_konvensional_info4592.html

Tanggal Kutip : 30 Oktober 2013

Analisis :

Pada prinsipnya semua jenis KPR itu sama saja. Sebab bank akan membeli terlebih dahulu rumah yang nasabah pilih kemudian nasabah akan membeli kembali rumah tersebut melalui bank dengan cara mencicil. Namun KPR yang disarankan adalah KPR syariah karena memiliki keunggulan menggunakan angsuran fixed atau margin fixed. Margin fixed ini dimaksudkan nasabah mencicil angsuran setiap kalianya dalam jumlah tetap tanpa ada perubahan suatu waktu sampai jangka waktu cicilan. KPR syariah juga memiliki keunggulan menjamin kehalalan pembiayaan kepemilikan rumah sebab dalam setiap transaksi berdasarkan fatwa Dewan Syariah Nasional. Pada dasarnya dalam kredit pembiayaan rumah sering terjadi harga angsuran naik setelah mengangsur di tahun kedua dengan alasan suku bunga naik atau faktor lain. Namun hal ini tidak berlaku bagi KPR syariah sehingga KPR syariah lebih bagus dari KPR konvensional dan disarankan kepada masyarakat untuk mengambil KPR syariah.